Πιο κοντά έρχεται η διασύνδεση του taxis με το Κτηματολόγιο, αφού όπως εκτιμάται μέχρι τον προσεχή Ιούνιο, η ΑΑΔΕ θα έχει συνδέσει τις δύο ηλεκτρονικές πλατφόρμες, δίνοντας το σήμα για την έναρξη μαζικών διασταυρώσεων. Τα στοιχεία από τις δηλώσεις Ε9 και τις δηλώσεις περιουσίας θα διασταυρωθούν με τα αρχεία του Κτηματολογίου, φέρνοντας στο φως όλες τις παρατυπίες.
Στόχος είναι ο εντοπισμός φορολογουμένων που δηλώνουν άλλα στην Εφορία και άλλα στο Κτηματολόγιο. Όπως εκτιμάται, υπάρχουν ιδιοκτήτες ακινήτων που δήλωσαν τα ακίνητα στο Κτηματολόγιο, ώστε να τα κατοχυρώσουν ως ιδιοκτησία, έναντι των γειτόνων ή του δημοσίου, αλλά δεν τα έχουν δηλώσει στην Εφορία ή δεν εμφανίζουν το πραγματικό τους εμβαδόν ή την κατάσταση του ακινήτου.
Οι διαδικασίες προχωρούν με ταχύτατους ρυθμούς, ώστε η πλήρης διαλειτουργικότητα των στοιχείων του Κτηματολογίου και του Ε9, για τη δημιουργία της ενιαίας βάσης δεδομένων που θα δώσει τη δυνατότητα εκτεταμένων διασταυρώσεων να έχει ολοκληρωθεί έως τις αρχές του καλοκαιριού.
Μέσω της διαδικασίας θα προχωρήσει ο:
• Εντοπισμός ακινήτων που δεν δηλώθηκαν ποτέ στο Ε9 για αποφυγή ΕΝΦΙΑ.
• Καταλογισμός φόρων σε ακίνητα με δηλωμένο μικρότερο εμβαδό.
• Εντοπισμός οφειλετών με μεγάλη ακίνητη περιουσία που δεν πληρώνουν τα χρέη τους.
Η διασταύρωση των στοιχείων θα οδηγήσει αυτόματα στον καταλογισμό συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που δεν δηλώθηκαν καθόλου η δηλώθηκαν ανακριβώς, με σκοπό τη μείωση της φορολογητέας αξίας. Σε περιπτώσεις που η πραγματική αξία της περιουσίας υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο των 200.000 ευρώ, επιβάλλεται επιπλέον συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ, ενώ προστίθενται τόκοι για εκπρόθεσμη καταβολή.
Ψηφιακό δίχτυ πάνω από τα ακίνητα
Ταυτόχρονα σε ψηφιακό κλοιό θα βρεθούν όλα τα ακίνητα, με τη λειτουργία άλλων δύο πλατφορμών του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων και του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων.
Με το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, θα συγκεντρωθούν όλα τα στοιχεία που διατηρούν οι κρατικοί φορείς για τα ακίνητα που κατέχουν 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι σε μια ενιαία βάση δεδομένων Ο ψηφιακός φάκελος θα περιλαμβάνει αναλυτικά τα βασικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, όπως το μέγεθος, τη θέση, τον όροφο, το ποσοστό συνιδιοκτησίας, καθώς και αν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές ή κενό μισθωμένο ή δωρεάν παραχωρημένο, τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Σε πρώτη φάση θα συνδεθεί η Ταυτότητα του κάθε ακινήτου (ΑΤΑΚ) με τον Κωδικό Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Στη συνέχεια, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν για κάθε ακίνητο που κατέχουν τη χρήση του. Εάν δηλαδή το ακίνητο ιδιοκατοικείται, αν είναι κενό ή αν είναι μισθωμένο.
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Το μητρώο ακινήτων που θα λειτουργήσει με ευθύνη του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης αποτελεί ένα ολοκληρωμένο ψηφιακά και οργανωτικά σύστημα στο οποίο θα “συναντηθούν “όλα τα επιμέρους συστήματα που εμπεριέχουν στοιχεία που αφορούν τα ακίνητα. Θα συνδέεται με όλες τις άλλες υπηρεσίες, τις πλατφόρμες του Taxisnet, του Κτηματολογίου καθώς με όλους τους δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς, οι οποίοι τον τροφοδοτούν με δεδομένα. Στο Ενιαίο Μητρώο θα συγκεντρωθούν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία, που υπάρχουν διάσπαρτα σε άλλες δημόσιες υπηρεσίες και αφορούν την ηλεκτροδότηση, ύδρευση, πολεοδομία, δικαστικές διαφορές, αγροτικές επιδοτήσεις, φορολογική και κτηματολογική εικόνα, κ.λπ., μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν είναι:
-Τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
-Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Taxisnet, που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
-Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
-Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
-Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
-Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
-Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
-Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Σίσσυς Σταυροπιερράκου / capital.gr
