Με το ηλεκτρονικό «σφυρί» να επιστρέφει μετά τη θερινή ανάπαυλα και περισσότερους από 2,3 εκατ. φορολογούμενους να βρίσκονται στον προθάλαμο των αναγκαστικών μέτρων, ο Σεπτέμβριος ανεβάζει την πίεση στους οφειλέτες της Εφορίας.
Από τις 16 Σεπτεμβρίου η ΑΑΔΕ επανεκκινεί τους πλειστηριασμούς ακινήτων, βγάζοντας σταδιακά στο σφυρί κατοικίες, οικόπεδα, αποθήκες και αγροτικές εκτάσεις, την ώρα που παραμένει ανοιχτή η νέα ρύθμιση των 72 δόσεων.
Η επανεκκίνηση των πλειστηριασμών αποτελεί ένα ακόμη μήνυμα προς όσους αφήνουν τις οφειλές τους αρρύθμιστες, καθώς η φορολογική διοίκηση επιταχύνει τις διαδικασίες είσπραξης με στόχο να βάλει φρένο στη συσσώρευση νέων χρεών και παράλληλα να αντλήσει πάνω από 6 δισ. ευρώ από την τεράστια δεξαμενή των ληξιπρόθεσμων οφειλών έως το τέλος του έτους.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία τα παλαιά και νέα ληξιπρόθεσμα χρέη έχουν ξεπεράσει τα 114,5 δισ. ευρώ, ενώ συνολικά 4,79 εκατ. φυσικά και νομικά πρόσωπα εμφανίζονται με οφειλές προς την Εφορία. Από αυτούς, περίπου 1,68 εκατ. έχουν ήδη βρεθεί αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα είσπραξης, ενώ για περισσότερους από 2,3 εκατ. οφειλέτες η φορολογική διοίκηση έχει τη δυνατότητα να ενεργοποιήσει κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων.
Οι 72 δόσεις
Μπροστά στον κίνδυνο αναγκαστικών μέτρων, οι οφειλέτες έχουν πλέον στη διάθεσή τους τη ρύθμιση των 72 δόσεων.
Το νέο σχήμα καλύπτει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τη Φορολογική Διοίκηση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023, με την προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων να εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2026.
Υπάρχει όμως μία βασική προϋπόθεση. Όσοι θέλουν να περάσουν την πόρτα της νέας ρύθμισης θα πρέπει να έχουν εξοφλήσει ή τακτοποιήσει μέσω της πάγιας ρύθμισης τα χρέη που δημιουργήθηκαν από το 2024 και μετά.
Το νέο κύμα πλειστηριασμών
Στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών που έχουν προγραμματιστεί για το επόμενο διάστημα βρίσκονται 43 ακίνητα σε Αττική, Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική. Οι τιμές πρώτης προσφοράς εμφανίζουν τεράστια απόκλιση: ξεκινούν από μόλις 1.000 ευρώ και φθάνουν έως το 1,247 εκατ. ευρώ.
Η αυλαία ανοίγει στις 16 Σεπτεμβρίου 2026. Στον Νέο Κόσμο βγαίνει σε πλειστηριασμό οικόπεδο 183,60 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο, με τιμή εκκίνησης 1,247 εκατ. ευρώ. Στη Μαγούλα ακολουθεί οικόπεδο 478 τ.μ., στο οποίο βρίσκεται διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης, με πρώτη προσφορά 433.000 ευρώ.
Στο πρόγραμμα της ίδιας ημέρας βρίσκεται και η Μύκονος, με αγροτεμάχιο 4.400,40 τ.μ. στα Βουνάκια και τιμή εκκίνησης 370.000 ευρώ, καθώς και εκτάσεις στο Λειβάδι Άνω Μεράς και στο Καλό Λιβάδι. Οι τιμές στις σχετικές καταχωρίσεις φθάνουν έως τις 553.000 ευρώ. Συνολικά, οι πρώτες προσφορές των ακινήτων που έχουν προγραμματιστεί για την πρώτη ημέρα των πλειστηριασμών ανέρχονται σε 3,274 εκατ. ευρώ.
Μία ημέρα αργότερα, στις 17 Σεπτεμβρίου 2026, σειρά παίρνουν εννέα ακίνητα στη Δράμα. Ανάμεσά τους βρίσκονται αγροτεμάχια 10.533 και 3.758 τ.μ., με τιμές πρώτης προσφοράς 20.000 και 6.000 ευρώ αντίστοιχα, αλλά και οικόπεδα και μικρότερες αγροτικές εκτάσεις. Σε έξι περιπτώσεις η τιμή εκκίνησης περιορίζεται στα 1.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα συνεχίζεται στις 14 Οκτωβρίου 2026 με οικόπεδο 225,42 τ.μ. και πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι, το οποίο βγαίνει στο σφυρί με πρώτη προσφορά 778.000 ευρώ, ενώ στις 4 Νοεμβρίου 2026 έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός αγροτεμαχίου 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, με τιμή εκκίνησης 47.500 ευρώ.
Στις 11 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί ακόμη έντεκα πλειστηριασμοί ακινήτων σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή και Χανιά. Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 4.800 έως 595.200 ευρώ και στη λίστα περιλαμβάνονται οικόπεδα με κτίσματα, διαμέρισμα, υπόγειες αποθήκες και εκτάσεις σε Γαλατά και Ανατολικό Σέλινο. Στις 18 Νοεμβρίου βγαίνουν στο σφυρί 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά Χαλκιδικής. Οι εκτάσεις έχουν επιφάνεια από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ., ενώ οι τιμές πρώτης προσφοράς κινούνται μεταξύ 15.000 και 365.000 ευρώ.
Εισπράξεις
Οι πλειστηριασμοί αποτελούν ένα μόνο κομμάτι του εισπρακτικού σχεδίου της ΑΑΔΕ. Ο πήχης για τις εισπράξεις από ληξιπρόθεσμα χρέη έως το τέλος του έτους έχει τοποθετηθεί πάνω από τα 6 δισ. ευρώ.
Στο επιχειρησιακό σχέδιο προβλέπονται εισπράξεις 1,7 δισ. ευρώ από ληξιπρόθεσμες οφειλές της 31ης Δεκεμβρίου 2025 που βρίσκονται σε καθυστέρηση άνω των 360 ημερών και ακόμη 1,5 δισ. ευρώ από χρέη με μικρότερο χρόνο καθυστέρησης. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ στοχεύει στην είσπραξη τουλάχιστον 1,5 δισ. ευρώ από παλαιές ληξιπρόθεσμες οφειλές ΦΠΑ, ενώ για το νέο ληξιπρόθεσμο χρέος ο στόχος εισπραξιμότητας έχει οριστεί στο 35%. Άλλα τουλάχιστον 850 εκατ. ευρώ αναμένεται να προέλθουν από μεγάλους οφειλέτες και στοχευμένες εισπρακτικές δράσεις.
Την ίδια στιγμή, όμως, ένα κομμάτι του συσσωρευμένου χρέους θεωρείται ουσιαστικά χαμένο. Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να χαρακτηρίσει οφειλές συνολικού ύψους 6 δισ. ευρώ ως ανεπίδεκτες είσπραξης, καθώς έχει διαπιστωθεί ότι, παρά την εξάντληση των προβλεπόμενων μέτρων και των προσπαθειών αναζήτησης περιουσιακών στοιχείων, δεν υπάρχει πρακτικά δυνατότητα να μπουν στα δημόσια ταμεία.
