Λύση στο στεγαστικό πρόβλημα στα αστικά κέντρα της Θεσσαλίας και τα νησιά των Σποράδων προτίθεται να δώσει η Περιφέρεια Θεσσαλίας σε συνεργασία με την Τράπεζα Ανάπτυξης του Συμβουλίου της Ευρώπης, η οποία και θα την υποστηρίξει με δανεισμό.
Πρόκειται για ένα δυναμικό σύστημα ικανό να προωθήσει τον μεγαλύτερο οικονομικό μετασχηματισμό της Περιφέρειας Θεσσαλίας, καθώς προγραμματίζονται σταδιακά από 500 εώς 1000 κατοικίες που θα διαμορφώσουν ένα φιλικό οικονομικό περιβάλλον για νέα ζευγάρια, φοιτητές, εποχικούς υπαλλήλους και ευάλωτους οικονομικά πολίτες που δεν αντέχουν το οικονομικό βάρος των δυσβάστακτων ενοικίων. Ο μέσος όρος καταβολής ενοικίου θα είναι 275 ευρώ.
Τα ενοίκια που θα καταβάλλονται θα είναι 250€ για τις κατοικίες των 40 τμ και 300 € για τις κατοικίες των 80 τμ.
Κουρέτας Λάρισα, Τρίκαλα, Καρδίτσα): Έλλειψη φοιτητικής κατοικίας και υψηλό κόστος ενοικίων.
Ορεινές και απομακρυσμένες περιοχές: Ραγδαία πληθυσμιακή συρρίκνωση λόγω αστυφιλίας και απαξίωση των υποδομών.
Χαρακτηριστικά του έργου
- Δανειολήπτης: Περιφέρεια Θεσσαλίας, που διαθέτει αξιοπιστία, διοικητική επάρκεια, δυνατότητα μακροχρόνιου σχεδιασμού.
- Συνεργασία με Δήμους: Καταγραφή και παραχώρηση στην Περιφέρεια αναξιοποίητων ακινήτων και εκτάσεων:
- Σύνταξη μελετών σκοπιμότητας και βιωσιμότητας, ωρίμανσης και εφαρμογής.
- Υλοποίηση: Ανέγερση ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών κατηγορίας Α. και εφαρμογή έξυπνων τεχνολογιών (π.χ. διαχείριση ενέργειας, ψηφιακή πρόσβαση).
- Διαχείριση & Παρακολούθηση: Δημιουργία μηχανισμού διαφανούς συστήματος επιλογής ωφελούμενων και κατανομής κατοικιών, καθώς και διαχείρισης- συντήρησης των κατοικιών
Το έργο είναι πλήρως αυτοχρηματοδοτούμενο, χωρίς ίδια συμμετοχή, με ετήσιο καθαρό πλεόνασμα 35.500 €, που μπορεί να καλύψει απρόβλεπτες δαπάνες, μπορεί να δημιουργήσει αποθεματικό για μελλοντική συντήρηση ή επέκταση, δημιουργία ταμείου ανανέωσης κατοικιών, ειδικά κοινωνικά τιμολόγια για πιο ευάλωτους δικαιούχους, ψηφιακές υπηρεσίες κατοίκων.
Ο κοινωνικός αντίκτυπος που μπορεί να αποδειχθεί αφορά τα ποσοστά μείωσης κόστους στέγασης, αύξηση πληθυσμού σε ορεινές περιοχές, μείωση ενεργειακής φτώχειας κ.λπ.
